メゾンオーラ旭ヶ丘
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| 所在地 | 札幌市中央区旭ケ丘４丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 札幌市立緑丘小学校 480m 徒歩６分
札幌市立啓明中学校 680m 徒歩９分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
◇第一種低層住居専用地域で落ち着いた暮らし
【外観】第１種低層住居専用地域のため、低層物件が多く、落ち着いた環境でゆったりと暮らせます
居室内に柱の張り出しがなく、より広さを感じられます
【リビング】新規張替え済のフローリングが気持ちいいですね◎
【リビング】
【リビング】
【キッチン】独立キッチンには窓があり、料理中の匂いがこもりにくいです。
【食洗器】新規設置済み
【洗面室】新規交換済みの洗面台
【浴室】新規交換済みのバスルーム
【トイレ】新規交換済み
【洋室】約7.2帖
【洋室】約6.0帖
【洋室】約8.5帖
【眺望写真】中庭の緑が素敵です。
【眺望写真】周辺の建物も低層なので、空が広く見えますね。
【玄関】カウンター付きのシューズボックス
【バルコニー】テラスのようにも使用できますね♪
【エントランス】
物件概要
専有面積 |
82.54m2（24.96坪） |
バルコニー |
10.04m2（3.03坪） |
建物構造 |
ＲＣ造 |
|---|---|---|---|---|---|
権利形態 |
所有権 |
階数／階建 |
3階／地上4階建て |
築年月 |
1989年3月 |
向き |
南東 |
総戸数 |
26戸 |
駐車場 |
空無 |
管理費 |
9,330円/月 |
修繕積立金 |
15,600円/月 |
管理形態 |
全部委託 |
管理会社 |
北光管理サービス（株） |
現況 |
完成済 空室 |
引渡 |
即時 |
用途地域 |
第1種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
取引態様 |
仲介 |
情報更新日 |
2026年9月15日 |
次回更新予定日 |
2026年9月23日 |
リフォーム |
内装リフォーム：2026/07済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具）
|
||||
設備 |
ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 電気:あり 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 高台に立地 / 東南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / 独立型キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 適合リノベーション / 内装リフォーム / 小学校まで1km以内 / 眺望良好 / 即入居可 |
||||
制限事項 |
|||||
備考 |
◆令和８年７月リノベーション完成済み！ ・システムキッチン（Ｗ2050）・食洗機・浄水器 ・ユニットバス（1216サイズ/保温浴槽）・換気乾燥暖房機 ・洗面化粧台 ・温水洗浄便座付きトイレ ・給湯器 ・フローリング張替（遮音等級LL45等級） ・フロアタイル張替 ・照明・建具・壁・天井等 |
||||
物件周辺環境
サツドラ伏見啓明店
513m（徒歩7分）
徒歩約7分
イオン札幌旭ヶ丘店
931m（徒歩12分）
徒歩約12分
ラルズマート 啓明店
637m（徒歩8分）
徒歩約8分
ローソン 札幌旭ヶ丘店
379m（徒歩5分）
徒歩約5分
DCM旭ヶ丘店
937m（徒歩12分）
徒歩約12分
札幌市立啓明中学校
937m（徒歩12分）
徒歩約12分
札幌市立緑丘小学校
559m（徒歩7分）
徒歩約7分
札幌南十四条西郵便局
930m（徒歩12分）
徒歩約12分
北海道銀行 旭ヶ丘支店
511m（徒歩7分）
徒歩約7分
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北海道銀行 旭ヶ丘支店
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・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
