ライオンズマンション宮の森第二
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| 所在地 | 札幌市中央区北三条西３０丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 札幌市立日新小学校 1010m 徒歩約13分
札幌市立向陵中学校 470m 徒歩約6分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
◆角部屋のため通風、採光良好
東西線「西28丁目」駅徒歩6分。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩5分圏内にある生活利便が高い立地。円山公園付近も生活圏です♪ペット飼育可能なので（細則有り）お散歩も楽しめます◎
無駄なスペースが少ない2LDK。玄関には小窓があり、自然光で明るく、優しい雰囲気◎
【リビングダイニング】東向きなので朝から優しい陽が入り、気持ち良い一日のスタートが始められます◎
【リビング】大きな窓から光が広がるリビングは、家族が自然と集まる心地よい場所。お好きなインテリアで楽しむことが出来ますね♪
【キッチン】新規交換済み。広いワークトップと豊富な収納が魅力のキッチン。
【キッチン】吊戸棚がないので、お部屋全体をすっきり見渡すことが出来ます。
【バスルーム】新規交換済み。清潔感ある白い浴槽と、木目調のあたたかみある壁面が調和した浴室です◎
【洗面所】新規交換済み。限られたスペースでもしっかり使える設計が魅力の洗面台です。
【トイレ】新規交換済み。上部には扉付きの収納棚を設け、トイレットペーパーや掃除用品の収納も可能です。
【洋室】4.2畳の洋室。扉は引き戸のため、部屋を効率よく使用できます。
【洋室】4.2畳の洋室
【玄関】住まいの顔となる玄関は、明るく開放的な印象。小窓から入る自然光が明るく照らしてくれます。カウンター上には小物などを置いて趣味の物などを飾ることが出来ます◎
【収納】玄関脇にある収納棚
【エントランス】
物件概要
専有面積 |
51.82m2（15.67坪） |
バルコニー |
4.32m2（1.3坪） |
建物構造 |
ＳＲＣ造 |
|---|---|---|---|---|---|
権利形態 |
所有権 |
階数／階建 |
3階／地上6階建て |
築年月 |
1984年8月 |
向き |
東 |
総戸数 |
25戸 |
駐車場 |
|
管理費 |
13,470円/月 |
修繕積立金 |
15,550円/月 |
管理形態 |
全部委託 |
管理会社 |
（株）大京アステージ |
現況 |
完成済 空室 |
引渡 |
即時 |
用途地域 |
第1種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
取引態様 |
仲介 |
情報更新日 |
2026年7月7日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
リフォーム |
内装リフォーム：2026/02済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具）
|
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設備 |
公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 市街地が近い / 角住戸 / 2面採光 / 通風良好 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / カウンターキッチン / 浄水器 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / オートロック / リノベーション / 内装リフォーム / 即入居可 |
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制限事項 |
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備考 |
◆令和8年2月リフォーム完了◆ ＜リフォーム内容＞ ・ システムキッチン、ユニットバス交換 ・ 洗面化粧台、トイレ交換 ・ 電気温水器交換 ・ 建具交換 ・ 全室クロス貼替 ・ 床材張替 【お取扱い店舗】 イエステーション札幌中央店 直通TEL:011-221-0622 |
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物件周辺環境
東光ストア 宮の森店
315m（徒歩4分）
徒歩約4分
まいばすけっと宮の森2条店
336m（徒歩5分）
徒歩約5分
マルヤマクラス
1026m（徒歩13分）
徒歩約13分
セブン-イレブン 札幌宮の森１条店
192m（徒歩3分）
徒歩約3分
ツルハドラッグ 北円山店
276m（徒歩4分）
徒歩約4分
札幌市立中学校 向陵中学校
457m（徒歩6分）
徒歩約6分
札幌市立日新小学校
1000m（徒歩13分）
徒歩約13分
北海道神宮前郵便局
330m（徒歩5分）
徒歩約5分
北洋銀行 宮の森支店
452m（徒歩6分）
徒歩約6分
円山公園
563m（徒歩8分）
徒歩約8分
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
